‘सियामी एसेट’ ने रियल एस्टेट लाइनों को समग्र रूप से विस्तारित करने के लिए
2020 व्यापार योजना की घोषणा की
विविध व्यापार पोर्टफोलियो को बढ़ाने के लिए 3 मुख्य रणनीतियों को लागू करके
“सियामी एसेट पब्लिक कंपनी लिमिटेड” (SA), एक पूरी तरह से एकीकृत रियल एस्टेट डेवलपर होने के नाते, अपनी 2020 रणनीतियों का खुलासा किया, विशेष रूप से अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को बढ़ाने की पहल जो आवर्ती आय उत्पन्न करती है। कंपनी बिक्री के लिए मुख्य रूप से आवासीय परियोजनाओं को विकसित करने की पिछली रणनीति योजना से किराये के व्यवसाय से आय अनुपात बढ़ाने के लिए तीन मुख्य रणनीतियां शुरू करने के लिए तैयार है, जबकि वर्तमान में बिक्री के लिए पेश की गई उनकी 40,000 मिलियन baht मूल्य की रियल एस्टेट परियोजनाओं की भी घोषणा की गई है।
सियामी एसेट पब्लिक कंपनी लिमिटेड (SA) के मुख्य कार्यकारी अधिकारी (सीईओ) श्री कजोर्नसित सित्थिसर्न ने खुलासा किया कि कंपनी सभी ग्राहक खंडों के लिए क्षैतिज और ऊर्ध्वाधर दोनों विकासों पर लागू “एसेट ऑफ लाइफ” की अवधारणा पर बनी एक एकीकृत रियल एस्टेट डेवलपर है, जिसमें शहर के केंद्रों - सीबीडी और न्यू सीबीडी में उच्च संभावित स्थानों पर ध्यान केंद्रित किया गया है, जबकि अद्वितीय बिक्री बिंदुओं को प्रोजेक्ट करने और सर्वोत्तम संभव वातावरण में जीवन की गुणवत्ता के स्तर को बढ़ाने के लिए नवाचारों और अतिरिक्त सुविधाओं के माध्यम से परियोजनाओं में विशिष्ट विशेषताओं को शामिल किया गया है ताकि उन ग्राहकों की जरूरतों को पूरा किया जा सके जिनके पास अपने स्वयं के घर और दीर्घकालिक निवेश की इच्छा है। इस रणनीति ने पिछले तीन वर्षों में 62.2 प्रतिशत की संचित औसत दर से रियल एस्टेट व्यवसाय की वृद्धि से राजस्व की प्राप्ति की है, और पिछले तीन वर्षों में 100 प्रतिशत से अधिक की संचित लाभ वृद्धि हुई है। 2019 में, कंपनी ने अल्पसंख्यक हितों को छोड़कर 512 मिलियन baht का शुद्ध लाभ प्राप्त किया।
प्रदर्शन में इस तरह की निरंतर वृद्धि के साथ, कंपनी ने “लिविंग वैल्यू क्रिएटर” बनने के दृढ़ संकल्प के साथ रियल एस्टेट परियोजनाओं के विकास का विस्तार करके अपनी 2020 व्यापार योजना तैयार की है, दूसरे शब्दों में रियल एस्टेट डेवलपर जो अपने ग्राहकों की जरूरतों का तुरंत जवाब देता है और हर रहने और निवेश के अनुभव में मूल्य पैदा करता है। यह खाद्य और पेय व्यवसाय और क्लाउड किचन जैसी किराये की जगह सेवाओं, सर्विस रेजिडेंस जैसे किराये की सेवा व्यवसाय को जोड़कर किया जा रहा है, जो अधिक सुरक्षित आय प्रवाह बनाने में मदद करेगा और नियमित बिक्री के बाद की सेवाओं में सुधार के माध्यम से अपने ग्राहकों की संपत्ति का मूल्य बढ़ाएगा और कॉन्डोमिनियम के लिए निम्नलिखित तीन नई मुख्य रणनीतियों के तहत “ब्रांडेड रेजिडेंस” बनने के लिए रीब्रांड और अपग्रेड करेगा:
1) उन इकाइयों का विकास जो किराये की सेवाओं के साथ ग्राहकों की संपत्ति बनी रहती हैं - किराये से रिटर्न चाहने वाले निवेशकों के लिए सर्विस रेजिडेंस के रूप में किराये के लिए उपयुक्त इकाइयों को डिजाइन और विकसित करना। लगभग सभी परियोजनाओं में ऐसी इकाइयों को विकसित करने और शामिल करने की योजना है, अर्थात्, द कलेक्शन, सियामी एक्सक्लूसिव 42, सियामी एक्सक्लूसिव रत्चाडा, सियामी रामा 9, सियामी सुखुमवित 87 और सियामी सुखुमवित 48, जहां किरायेदारों को होटल जैसी सुविधाएं उपलब्ध कराई जाएंगी।
2) किराए के लिए इमारतों का विकास जो कंपनी की संपत्ति बनी रहेंगी - कंपनी उच्च संभावित स्थानों में स्थित परियोजनाओं में स्वामित्व रखने की योजना बना रही है, जैसे कि कॉन्डोमिनियम जिनकी कार्यक्षमता को होटल या सर्विस रेजिडेंस में बदला जा सकता है, और किराये के लिए व्यावसायिक स्थान ताकि द कलेक्शन, सियामी एक्सक्लूसिव 42, सियामी एक्सक्लूसिव रत्चाडा, सियामी रामा 9, सियामी सुखुमवित 48 और सियामी सुखुमवित 87 परियोजनाओं में ऐसी इमारतों को विकसित करने की योजना के साथ किराये के व्यवसाय से नियमित आय के अनुपात को बढ़ाया जा सके - जिन्हें मिश्रित उपयोग वाली रियल एस्टेट माना जाता है।
सियामी एसेट पीएलसी के कार्यकारी निदेशक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी ने कहा कि, ऐसी संयुक्त रणनीतियों के कारण, कंपनी ने किराये से आय पोर्टफोलियो बढ़ाने और कॉन्डोमिनियम परियोजनाओं के लिए अतिरिक्त मूल्य बनाने के लिए “ब्रांडेड रेजिडेंस” नामक नए मॉडल के तहत रियल एस्टेट परियोजना विकास के दायरे को बढ़ाने की तैयारी की है, एक प्रमुख होटल श्रृंखला के साथ साझेदारी करके पूर्ण बहुमुखी जीवन के माध्यम से एकीकृत सेवाएं प्रदान करने में मदद करने के लिए, जिसमें कंपनी के लिए रियल एस्टेट परियोजनाओं की विकास क्षमता को बढ़ावा देने के लिए अंतर्राष्ट्रीय होटल मानक की लक्जरी सेवाएं प्रदान करते हुए परियोजना प्रबंधन, सामान्य क्षेत्र और परियोजना में सभी इकाइयां शामिल हैं।
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