एक एकीकृत संपत्ति डेवलपर के रूप में, SA ने प्रतिद्वंद्वियों से अलग अपनी क्षमता का प्रदर्शन किया। यह व्यवसाय को और विकसित करने और राष्ट्रीय स्तर पर अग्रणी संपत्ति डेवलपर बनने के लिए धन उगाहना जारी रखेगा।
SET पर सूचीबद्ध होने के बाद, सियामी एसेट पब्लिक कंपनी लिमिटेड या SA देश के अग्रणी एकीकृत संपत्ति डेवलपर बनने के लिए निवेश का विस्तार करेगा। SA उन ग्राहकों की मांगों का लगातार जवाब देता है जो आवासीय और दीर्घकालिक निवेश उद्देश्यों के लिए इकाइयां खरीदते हैं। यह अपने प्रतिद्वंद्वियों से अलग लाभ पैदा करता है। मंदी के बावजूद प्रदर्शन लगातार बढ़ रहा है। बैकलॉग 9,446 मिलियन baht है और बिक्री राजस्व बाद में 2020 की चौथी तिमाही से अर्जित किया जाएगा।
सियामी एसेट पब्लिक कंपनी लिमिटेड या SA के मुख्य कार्यकारी अधिकारी श्री कजोंसिट सिंगसनसेर्न, जो "Asset of life: Profit for all livings" की अवधारणा के तहत एकीकृत संपत्ति डेवलपर हैं, ने कहा कि SA के स्टॉक का व्यापार SET में पहले दिन 25 दिसंबर को संपत्ति विकास व्यवसाय श्रेणी में संक्षिप्त नाम "SA" के तहत किया गया था। यह 2020 में SET पर सूचीबद्ध होने वाला अंतिम स्टॉक था। उन्हें विश्वास है कि कंपनी की अपने प्रतिद्वंद्वियों से अलग क्षमता के साथ, SA निवेशकों का व्यापक ध्यान आकर्षित करेगा।
कंपनी का लक्ष्य संपत्ति डेवलपर बनना है जो सभी ग्राहक समूहों की मांगों का जवाब दे सके, किफायती कीमतों पर सर्वोत्तम स्थानों पर संपत्ति की पेशकश कर सके। कई परियोजनाओं के निर्माण ठेकेदार के रूप में लंबे अनुभवों के कारण, कंपनी भूमि की कीमतों, प्रबंधन लागत और निर्माण लागत जैसे खर्चों का प्रबंधन कर सकती है, जो एक मुख्य कारण है कि कंपनी अन्य उद्यमियों की तुलना में कम कीमतों की पेशकश कर सकती है और अंतरराष्ट्रीय निर्माण मानक बनाए रख सकती है।
वर्तमान में, SA ने सभी ग्राहक समूहों के लिए हॉरिजॉन्टल और वर्टिकल संपत्ति परियोजनाओं, जैसे कोंडोमिनियम, अलग घर, टाउनहोम आदि विकसित किए हैं, जिसमें उच्च-संभावित क्षेत्रों में कोंडोमिनियम परियोजनाओं पर जोर दिया गया है। कंपनी के व्यवसायों को 3 भागों में वर्गीकृत किया गया है; 1. बिक्री के लिए संपत्ति विकास व्यवसाय, 2. किराए के लिए संपत्ति विकास व्यवसाय, और 3. सेवाओं के लिए संपत्ति विकास व्यवसाय। कंपनी आवासीय और दीर्घकालिक निवेश उद्देश्यों के लिए ग्राहकों की मांगों का जवाब देने के लिए कोंडोमिनियम ज्यूरिस्टिक पर्सन मैनेजमेंट और कोंडोमिनियम लेसी एजेंसी जैसी संबंधित सेवाओं की पेशकश भी करती है।
SET पर सूचीबद्ध होने के बाद, कंपनी वित्तीय लागत को कम करने के लिए ऋण चुकाएगी, जिससे ब्याज वहन करने वाला ऋण-इक्विटी अनुपात (IBD/E अनुपात) 2.1 गुना (30 सितंबर 2020 तक) से घटकर 1.5-1.7 गुना हो जाएगा। शेष राशि का उपयोग निवेश विस्तार और निम्नलिखित संपत्ति परियोजनाओं के विकास के लिए किया जाएगा; 1) ब्लॉसम कोंडो @ फैशन 3 (Blossom Condo @ Fashion 3) परियोजना: SA की लगभग 4,000 मिलियन baht के अनुमानित मूल्य के साथ मिश्रित उपयोग वाली रियल एस्टेट विकसित करने की योजना है
2) अबव 39 (Above 39) परियोजना लगभग 1,900 मिलियन baht के अनुमानित मूल्य के साथ: SA की परियोजना को होटल या होटल मानक के किराए के लिए इकाइयों के रूप में नवीनीकृत करने की योजना है, और 3) विभावदी रंगसित रोड पर ब्लॉसम कोंडो @ TSH स्टेशन परियोजना लगभग 2,000 मिलियन baht के अनुमानित मूल्य के साथ। इसके अलावा, कंपनी की देश और विदेश में संपत्ति निवेश का विस्तार करने की योजना है। शेष धनराशि व्यावसायिक संचालन के लिए रिवॉल्विंग फंड होगी। वर्तमान में, SA के पास 32,000 मिलियन baht के कुल मूल्य वाली 13 संपत्ति परियोजनाएं हैं। 80% परियोजनाएं CBD और नए CBD क्षेत्रों में स्थित हैं। बैकलॉग 9,000 मिलियन baht है जो बाद में 2020 की चौथी तिमाही से अर्जित किया जाएगा। कंपनी की लाभांश भुगतान नीति के अनुसार, भंडार की कटौती के बाद अलग वित्तीय विवरण के शुद्ध लाभ का कम से कम 40% लाभांश के रूप में भुगतान किया जाएगा। 2020 के पहले 9 महीनों (जनवरी-सितंबर) के प्रदर्शन के लिए, SA ने 2,060.6 मिलियन baht का राजस्व उत्पन्न किया। मुख्य राजस्व स्रोत संपत्ति की बिक्री थी जो निर्माण पूरा होने के बाद ग्राहकों को हस्तांतरित संपत्ति परियोजनाओं की संख्या के अनुसार हर साल लगातार बढ़ती गई। SA ने 283.9 मिलियन baht का शुद्ध लाभ कमाया, क्योंकि इसने कुछ परियोजनाओं की इकाइयों की कीमत बढ़ाई और नई परियोजनाओं की निर्माण लागत का कुशलतापूर्वक प्रबंधन किया।
एशिया प्लस सिक्योरिटीज कंपनी लिमिटेड के कार्यकारी निदेशक श्री लेख सखाराविथ ने वित्तीय सलाहकार के रूप में कहा कि SA एक ऐसी कंपनी है जो संभावित रूप से व्यवसाय संचालित करती है। यह लागत प्रबंधन, निर्माण तकनीक और संपत्ति व्यवसाय के संबंध में अन्य सेवाओं, जैसे कोंडोमिनियम ज्यूरिस्टिक पर्सन मैनेजमेंट, ब्रांडेड निवास के रूप में बिक्री के लिए संपत्ति विकास व्यवसाय, एफ एंड बी व्यवसाय आदि में सुधार करने के लिए निर्माण व्यवसाय से ज्ञान और क्षमता का उपयोग करती है।
SA का लाभ उसके प्रतिद्वंद्वियों से अलग है। इसका प्रदर्शन COVID-19 महामारी के दौरान भी लगातार बढ़ता है जो आम तौर पर अर्थव्यवस्था को प्रभावित करता है। SA के आईपीओ सब्सक्रिप्शन को इसके मजबूत व्यापारिक आधार और भविष्य में संभावित स्थायी विकास के कारण निवेशकों से अच्छी प्रतिक्रिया मिली।
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