SA 3 साल के भीतर 10 बिलियन baht से अधिक राजस्व प्राप्त करने के लिए आश्वस्त है, 50:50 अनुपात में हाई-राइज और लो-राइज परियोजना विकास रणनीति और आवर्ती आय 10-15% तक पहुंचने के माध्यम से, प्रदर्शन को सर्वकालिक उच्च (all-time-high) स्तर पर ले जाने के लिए।
Siamese Asset Public Company Limited (SA) ने 2025 तक 10 बिलियन baht प्राप्त करने के लिए अपना तीन साल का राजस्व लक्ष्य रखा है, जिसमें 50:50 के अनुपात में हाई-राइज और लो-राइज संपत्ति परियोजनाओं से राजस्व संतुलन पर ध्यान केंद्रित किया गया है और साथ ही कुल राजस्व के लगभग 10-15% तक आवर्ती आय के अनुपात को बढ़ाया गया है। "श्री काजोंसित सिंगसानसेर्न", सीईओ, 7 बिलियन baht मूल्य के 5 नए लो-राइज प्रोजेक्ट विकास और 1 हाई-राइज मिश्रित उपयोग परियोजना की योजना बना रहे हैं, जबकि 6.5 बिलियन baht से अधिक का बैकलॉग पूर्वानुमान है। इसके अलावा, अन्य व्यवसायों को अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवेशकों की वापसी के साथ-साथ लक्ष्य प्राप्त करने के लिए अपने प्रदर्शन को चलाने के लिए सरकार की आर्थिक प्रोत्साहन नीति से लाभ होता है।
एक एकीकृत संपत्ति डेवलपर, Siamese Asset Public Company Limited (SA) के मुख्य कार्यकारी अधिकारी श्री काजोंसित सिंगसानसेर्न ने कंपनी की 3-वर्षीय व्यावसायिक संचालन योजना (2023-2025) का खुलासा किया, जो जोखिम प्रबंधन और स्थिर विकास स्थापना के लिए एक मॉडल समायोजन के रूप में संपत्ति की बिक्री से राजस्व और अन्य संबंधित व्यवसायों से राजस्व के बीच संतुलन बनाने पर केंद्रित है। योजना का लक्ष्य 2025 में व्यावसायिक विकास है जिसमें संपत्ति विकास परियोजना की बिक्री से 10 बिलियन baht से कम के राजस्व की उम्मीद नहीं है।
लो-राइज और हाई-राइज दोनों परियोजनाओं से राजस्व 50:50 के अनुपात में है और अन्य संबंधित व्यवसायों से लगभग 1.7 बिलियन baht है। ऐसी उम्मीद है कि अब से अगले 3 वर्षों के भीतर, आवर्ती आय कुल राजस्व का 10-15% होगी।
"कंपनी की प्रत्येक लक्षित समूह की मांग को पूरा करने के लिए प्रत्येक परियोजना की विशिष्टता और विभेदीकरण पर ध्यान केंद्रित करके लो-राइज और हाई-राइज दोनों परियोजनाओं के संपत्ति विकास की योजना है।
परियोजनाओं में विशिष्टता पैदा करने और अच्छे वातावरण से घिरे रहने की गुणवत्ता को बढ़ाने, निवास और दीर्घकालिक निवेश की मांगों से मेल खाने के लिए नवाचार और सुविधा भी लागू की जाती है", श्री काजोंसित ने कहा।
SA के मुख्य कार्यकारी अधिकारी ने आगे कहा कि वर्ष 2023 में कंपनी ने ‘Asset of Life – हर जीवनशैली से लाभ का सृजन’ की अवधारणा के तहत, आवास को सुविधाजनक बनाने के लिए आधुनिकता, प्रौद्योगिकी और आवासीय नवाचार पर केंद्रित लो-राइज़ परियोजनाओं के विकास की रणनीति तैयार की है।
कंपनी की योजना कुल 7,000 मिलियन बाट से अधिक मूल्य की 4 नई लो-राइज़ परियोजनाएँ विकसित करने की है, जिनमें शामिल हैं: {1)Siamese Kin Ramintra (Phase 2), जिसे ट्विन हाउस और टाउनहोम के रूप में विकसित किया जा रहा है, कुल 36 इकाइयाँ, कीमत 6-10 मिलियन बाट, फ़ेज़ 2 का परियोजना मूल्य लगभग 250 मिलियन बाट
2)Siamese Holm Phahon-Vibhavadi, जिसे सिंगल-डिटैच्ड हाउस के रूप में विकसित किया जा रहा है, कीमत 8-12 मिलियन बाट, 192 इकाइयाँ, परियोजना मूल्य लगभग 1,700 मिलियन बाट 3)Siamese Blossom Phahon-Vibhavadi, जिसे ट्विन हाउस और टाउनहोम के रूप में विकसित किया जा रहा है, कीमत 2-5 मिलियन बाट, 445 इकाइयाँ, परियोजना मूल्य लगभग 1,700 मिलियन बाट
और 4)Monsane Ratchaphruek Chaengwattana, जिसे Luxury स्तर के सिंगल-डिटैच्ड हाउस के रूप में विकसित किया जा रहा है, कीमत 15—25 मिलियन बाट, 175 इकाइयाँ, परियोजना मूल्य लगभग 3,300 मिलियन बाट}
हाई-राइज़ परियोजनाओं के विकास की रणनीति में, शहर के केंद्र में स्थित 3 Mixed Use परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित किया गया है, जिनमें परियोजना के कुछ हिस्से को वाणिज्यिक किराये के स्थान तथा होटल या सर्विस्ड रेज़िडेंस शैली के कमरों के रूप में आवंटित किया जाएगा,
ताकि आय के स्रोतों में अधिक विविधता लाई जा सके। इसके तहत Wellness&Healthcar @Talingchan परियोजना और 2 अन्य परियोजनाएँ लॉन्च करने की योजना है, जिनका कुल परियोजना मूल्य लगभग 11,400 मिलियन बाट है।
20 बिलियन baht मूल्य की 8 पूर्ण परियोजनाएं (स्वामित्व हस्तांतरण की प्रक्रिया के तहत) और 19.5 बिलियन baht मूल्य की 5 निर्माणाधीन परियोजनाएं भी हैं। 6.5 बिलियन baht से अधिक का कुल बैकलॉग 2025 तक धीरे-धीरे दर्ज किया जाएगा।
इसके अलावा, होटल, किराये, भोजन और पेय, स्वास्थ्य सेवा, आवासीय प्रौद्योगिकी और वित्तीय और निवेश व्यवसायों से युक्त अन्य व्यवसायों के पिछले वर्ष की तुलना में अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवेशकों की वापसी के साथ-साथ सरकार की आर्थिक प्रोत्साहन नीति के कारण बढ़ने की संभावना है।
"हम मौजूदा संपत्तियों में मूल्य जोड़कर और उत्कृष्ट विकास व्यवसायों का विस्तार करके SA को एकीकृत संपत्ति डेवलपर के रूप में स्थापित करने के लिए नए प्रोजेक्ट विकास और अन्य व्यवसायों के माध्यम से मजबूत विकास बनाने के लिए दृढ़ संकल्पित हैं। कंपनी को भरोसा है कि वे रणनीतियाँ स्थिरता और निरंतरता के साथ उल्लेखनीय विकास प्राप्त करने के लिए इसके परिचालन परिणामों का समर्थन करेंगी", श्री काजोंसित ने निष्कर्ष निकाला।
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