บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (SA) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์
ประกาศความสำเร็จทำยอดขายสวนกระแสตลาดรวม
โดยคอนโดมิเนียมที่เปิดขายในปีนี้ ทั้งที่รามอินทรา และสุขุมวิท 31 ทำยอดขายได้แล้วเกิน 70% สะท้อนความเชื่อมั่นที่ลูกค้ามีต่อไซมิสฯ ที่มุ่งเน้นพัฒนาโครงการบนทำเลศักยภาพ ด้วยงานก่อสร้างคุณภาพสูง และราคาที่แข่งขันได้ ขณะที่ข้อมูลซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) ระบุ นักลงทุนต่างชาติได้กลับมาซื้อคอนโดฯในกทม.มากขึ้น หลังสถานการณ์การเมืองมีความมั่นคง รวมทั้งรับอานิสงค์เปิดเออีซีปลายปีนี้ ประกอบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศยังสูงกว่าในไทยมาก
นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานกรรมการ และรักษาการณ์กรรมการผู้จัดการ ไซมิสฯ เปิดเผยว่า หลังจากไซมิสฯ ได้เปิดขายคอนโดมิเนียม 2 โครงการในปีนี้ ถือว่าประสบความสำเร็จเป็นที่น่าพอใจ โดยโครงการบลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บนถนนรามอินทรา ที่เปิดขายไปเมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ขณะนี้มียอดขายแล้ว 70% ของทั้งโครงการที่มี 326 ยูนิต และเปิดขายล็อตสุดท้ายจำนวน 108 ยูนิต เมื่อปลายเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ซึ่งคาดว่าจะปิดการขายทั้งโครงการได้ภายในสิ้นปีนี้
ส่วนโครงการไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ บนถนนสุขุมวิท 31 ซึ่งมีจำนวน 192 ยูนิต เน้นลูกค้าระดับไฮเอนด์ขณะนี้มียอดขายแล้ว 75% หลังจากเปิดตัวในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ซึ่งในส่วนยูนิตที่เหลืออีก 25% จะดำเนินการขายโดยบริษัทซีบี ริชาร์ด เอลลิส(ประเทศไทย)หรือซีบีอาร์อี ซึ่งคาดว่าจะปิดการขายได้ภายในปีนี้เช่นกัน โดยซีบีอาร์อี ได้นำโครงการไปโรดโชว์ที่ประเทศไต้หวันระหว่างวันที่ 28-29 พ.ย.นี้ หลังจากพบว่าชาวไต้หวันเป็นกลุ่มนักลงทุนที่สนใจเข้ามาลงทุนในโครงการไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ มากที่สุด
นายขจรศิษฐ์กล่าวว่า “ลูกค้ายังคงให้ความเชื่อมั่นในแบรนด์ของไซมิสฯ ทำให้เราทำยอดขายได้ดี แม้ว่าภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมบางส่วนจะยังได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัว แต่ด้วยจุดแข็งของไซมิสฯ ที่พัฒนาโครงการบนทำเลที่ดีเยี่ยม งานก่อสร้างมีคุณภาพ และราคาถูกกว่าคู่แข่ง จึงสามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้ รวมทั้งมีกลุ่มลูกค้า Exclusive Members ที่ได้ติดตามซื้อห้องพักกับเราอย่างเหนียวแน่น ที่ทำให้โครงการทั้งสองโครงการในปีนี้ได้รับการตอบรับที่ดีมาก”
ด้านนางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า บริษัทได้เลือกโครงการไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ไปโรดโชว์ที่ประเทศไต้หวัน เนื่องจากพบว่า ต่างชาติที่ซื้อคอนโดฯระดับไฮเอนด์ถึงซุปเปอร์ลักซัวรี่ เป็นชาวฮ่องกง ไต้หวัน และจีนเป็นส่วนใหญ่ และผู้ซื้อโครงการในทำเลสุขุมวิทรวมถึงโครงการไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพนั้น เป็นชาวไต้หวันที่มาลงทุนในประเทศไทยมากที่สุดเป็นอันดับหนึ่ง เนื่องจากราคาคอนโดฯระดับไฮเอนด์โดยเฉลี่ยในไต้หวันสูงกว่าในไทยอยู่มาก แต่อัตราผลตอบแทนจากการเช่าที่ไต้หวันต่ำกว่าในกรุงเทพฯ
อีกทั้งโครงการไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ยังสามารถตอบโจทย์นักลงทุนไต้หวัน ทั้งทำเลสุขุมวิทที่รองรับตลาดเช่าจากชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น การดีไซน์โครงการที่สวยงามและทันสมัย รวมทั้งการตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ทำให้สามารถปล่อยเช่าได้ทันทีหลังจากโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งในไต้หวันยังไม่มีโครงการที่ตอบสนองนักลงทุนได้มากขนาดนี้ จึงมั่นใจว่าการไปโรดโชว์จะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี และจะสามารถสร้างยอดขายและปิดการขายโครงการได้ตามเป้าหมาย
นางสาวอลิวัสสา กล่าวอีกว่า ปัจจุบันปริมาณคอนโดฯระดับไฮเอนด์ถึงซุปเปอร์ลักซัวรี่เข้าสู่ตลาดมากขึ้น ประกอบกับนักลงทุนต่างชาติกลับมาซื้อในตลาดกรุงเทพฯ อันเป็นผลจากสถานการณ์การเมืองที่มีความมั่นคงมากขึ้น และราคาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศสูงกว่าในกรุงเทพฯมาก ทำให้ผู้ประกอบการมองหาโอกาสในการทำตลาดต่างประเทศมากขึ้น โดยเฉพาะในเอเชีย เช่น สิงคโปร์ ฮ่องกง จีน และไต้หวัน เป็นต้น
