SA 公布 2021 年业务计划，致力于成为国家级综合房地产业务领导者。计划启动总价值超过 60 亿泰铢的新项目，目标收入为 50-60 亿泰铢。
综合房地产开发商 Siamese Asset Public Company Limited (SA) 公布了 2021 年业务计划，将启动 2 个总价值超过 60 亿泰铢的新项目。公司认为新一波 COVID-19 仅会对经济产生短期影响，业务仍可享受利好因素，包括疫苗的到来和泰铢升值带来的低利率，这将促进经济复苏。公司将收入目标定为 50 亿至 60 亿泰铢。公司正将投资多元化，进入租赁物业、客房服务、品牌住宅以及购买 NPA 进行进一步开发。此外，SA 正在研究建立信托基金，为业务扩张筹集资金。
Siamese Asset Public Company Limited (SA) 首席执行官 Kajonsit Singsansern 秉承“Asset of life：为每一种生活创造利润”的理念表示，2021 年住宅房地产业务预计将面临激烈竞争。许多公司必须调整自身并实施先发制人的战略，以在市场中保持竞争力并接触到尽可能多的客户，尤其是购买房产自住的真实需求群体。因此，企业必须强调项目设计，以创造差异化并确保居住价值。
公司专注于高潜力区域的项目开发，并在不同区域打造项目差异化。公司的多数项目位于城市中心、中央商务区 (CBD) 和新中央商务区 (New CBD)。SA 拥有专业的项目设计团队，并应用创新和完善的设施来打造每个项目的独特性，提升良好环境下的居住质量，以满足客户居住和长期投资的需求。
公司相信新一波 COVID-19 仅会对经济产生短期影响。今年业务仍有积极因素，包括疫苗的到来和泰铢升值带来的低利率，这些都将促进今年的经济复苏。
SA 首席执行官表示，2021 年，SA 的目标是成为国家级领先的综合房地产开发商之一。公司将收入目标定为 50 亿至 60 亿泰铢。目前未结订单量达到 73 亿泰铢，其中 20 亿泰铢将于今年实现，其余部分将在未来 3 年内陆续确认为收入。
公司即将在靠近轨道交通线、且有真实居住需求的地点启动 2 个总价值 60 亿泰铢的新项目。这两个项目分别是：1) 位于轻轨线附近的公寓项目，价值 20 亿泰铢，目前正处于土地购买和项目设计阶段；2) 位于 Ramintra 路、靠近轻轨粉色线的 Blossom Condo @ Fashion 3 项目，价值约 40 亿泰铢：SA 计划将其开发为综合用途房地产，包括酒店、住宅单元、出租型服务式公寓、商业空间和会议厅。SA 预计在 2021 年第一季度启动该项目。
公司计划购买并开发 NPA，以便在城市中心的高潜力区域（如素坤逸区）持续为项目增值。经济衰退是按合理价格购买物业的机会。公司计划将上述区域的 NPA 比例增加一倍。
SA 首席执行官进一步表示，公司通过混合且灵活的业务计划来分散投资风险，以增加租赁物业和服务式公寓的经常性收入。目前，SA 拥有超过 1,000 个租赁物业和服务式公寓单元。同时，公司通过成立 Siamese and Kew Green Management Company Thailand 发展品牌住宅项目，该项目是与 Kew Green Hotels 合作的，专门用于酒店业务管理。公司将 Wyndham、Ramada、洲际酒店集团旗下的皇冠假日、悦榕庄旗下的卡西亚等多个全球领先酒店品牌的服务引入到公寓管理中。凭借优于其他企业的竞争优势，公司获得了投资者的广泛关注。公司旨在与这些知名酒店合作，将品牌住宅扩展到曼谷以外的郊区或高潜力城市。
公司还将投资多元化到其他业务，例如餐饮业务（Kafeology 咖啡厅、Rosemary 泰国餐厅等）。公司正扩大对水疗和康养中心业务的投资。此外，公司正在研究设立房地产投资信托 (REIT) 以筹集业务扩张资金。REIT 将从酒店、服务式公寓、出租办公楼等物业中产生租赁收入，但仍需进行收益评估。
