SA 发布 2024 年第一季度财报，收入增长 140.58%
拉玛 9 项目交付量激增
以酒店和绿色房产为 2024 年旗舰，推动强劲业绩增长
Siamese Asset PCL (SA) 如期而至！2024 年第一季度业绩显赫，实现总收入 11.74 亿泰铢，大幅增长 140.58%；净利润 1.1591 亿泰铢，增长 56.46%。这一亮眼成绩得益于大型项目 Landmark @ MRTA Station 的交付以及向服务业务多元化转型的成功。首席执行官 Kajonsit Singsansern 透露，今年战略将侧重于酒店和服务业，以迎接旅游业的复苏。同时，公司正致力于开发养老住宅以及提升居住便利性和环保性的创新技术，遵循“绿色房地产”理念，支持公司的可持续增长。
公司收入的主要来源是 Landmark @ MRTA Station (Rama 9) 项目的交付。其余来自四大主要房地产项目：Monsane Exclusive Villa Ratchapruek - Pinklao、Siamese Kin Ramintra (Phase 2)、Monsane Ratchapruek - Chaengwattana 和 Siamese Exclusive Queens，共计 9.9594 亿泰铢。其他项目收入为 4924 万泰铢，总计 10.4518 亿泰铢，占总收入的 89.00%，较去年同期增长 405.36%。从项目类型来看，2024 年第一季度高层项目收入占比 74.47%，低层项目占比 23.73%。
与此同时，公司服务业务收入也有所增加，主要源于 5 家开业酒店。酒店入住率 (Occupancy Rate) 和平均房价 (Average Daily Room Rate) 均有所提高，房间数量也有所增加。此外，物业管理收入也贡献了服务业务收入，总计 8911 万泰铢，占总收入的 7.59%，较去年同期增长 11.86%。“第一季度的业绩符合公司预期，主要归功于 Landmark @ MRTA Station 的逐步交付。这是一项价值超过 100 亿泰铢的大型 Branded Residences 综合体项目，位于拉玛 9 新 CBD 的黄金地段，距离地铁橙色线 MRTA 站仅 350 米，深受自住和投资客户的好评。此外，公司向服务业务（如酒店业）的扩张也取得了成效，例如 Tribe Living Bangkok Sukhumvit 39 酒店，能满足长短期旅游和商务人士的需求，成为推动公司业绩强劲增长的重要因素。”
关于今年的经营计划，公司制定的战略将侧重于酒店和服务业务，以支持正在复苏的旅游业。公司的目标是 5 年内将经常性收入占比提升至 15%。此外，公司正在开发养老住宅（针对老龄化社会），项目内将配备医疗服务和护理中心等设施。
同时，SA 仍致力于开发环保创新，提升住户的便利和健康。例如：安装屋顶太阳能 (Solar Rooftop) 以节省电费；在项目中安装电动汽车充电站以推广电动汽车；以及 Air of Life 技术，这是一种清新空气补充和 PM2.5 过滤系统，通过热交换系统节能，减少室外热量进入室内，并释放负离子增加清新感。打造环境友好型住宅，符合“绿色业务”房产政策，助力减少二氧化碳排放，这是未来建筑施工的重要理念，也是建筑可持续发展的方向，支持公司稳健增长。
